Какие виды залогового права считаются хорошими, а какие — плохими для моего кредита?
Кредиторы, которые позволяют совершать покупки за счет финансирования, часто требуют, чтобы имущество было заложено по кредитному счету. Это имущество называется залогом. Используя обеспечение, кредиторы устанавливают приоритетную процентную ставку в активе, используемом для обеспечения ссуды или кредитной линии. Если вы не выполнили свои обязательства по выплате, кредитор может наложить арест на вашу собственность. Заложения бывают разных форм в трех широких категориях: залоговое право по согласию, законом и судебное залоговое право. Но влияет ли залог на ваш кредит? Ответ в том, что это зависит от типа залога.
Ключевые выводы
- Залог по обоюдному согласию считается хорошим залогом и не влияет на ваш кредит. К ним относятся ипотечные кредиты, автомобили и бизнес-активы.
- Установленное законом залоговое удержание считается плохим видом и может оставаться в вашем кредите в течение семи лет. К ним относятся механические и налоговые залоги.
- Судебное залоговое право является наиболее серьезным видом залога и может оставаться в вашем кредите до семи лет. Это происходит, когда суд предоставляет кредитору финансовую заинтересованность в ваших активах.
Типы залогового права
Появится ли удержание в кредитном отчете? В конечном итоге этот вопрос сводится к пониманию основных видов залогового права. Короче говоря, консенсуальные залоговые права не оказывают неблагоприятного воздействия на ваш кредит, пока соблюдаются условия погашения. Установленные законом и судебными решениями залоговые права отрицательно влияют на ваш кредитный рейтинг и отчет, а также влияют на вашу способность получать финансирование в будущем.
Краткий обзор
Согласованное удержание (которое погашается) не оказывает отрицательного воздействия на вашу кредитную историю, в то время как установленное законом и судебное право удержания отрицательно влияет на ваш кредитный рейтинг и отчет.
Залог по согласию
Согласные залоговые права — это те права, на которые вы соглашаетесь добровольно, например получение ссуды или кредитной линии. Жилая ипотека, транспортные средства и бизнес-активы подпадают под категорию консенсуального залога. Пока вы производите платежи по финансированию в соответствии с кредитным соглашением, вы сохраняете право собственности и контроль над своей собственностью. Согласованные залоговые права видны в вашем кредитном отчете, но они не имеют отрицательного воздействия, если обеспечение не будет возвращено кредитором из-за неуплаты.
Установленные законом залоги
Залоги механика и налоговые залоговые права подпадают под категорию установленных законом залогов. Залог механика налагается, когда подрядчику или механику не платят за выполненную работу, и он представляет собой финансовый интерес в доме, транспортном средстве или бизнесе, в котором выполнялась работа. Налоговый залог помещается правительством, когда налог на прибыль, имущество или собственность, причитающиеся не выплачиваются. Установленные законом залоговые права могут нанести ущерб вашей кредитной истории, поскольку они остаются в списке в течение семи лет.
Право залога
Судебные решения, как наиболее суровый вид залога, являются результатом предоставления судом финансового интереса в вашей собственности кредитору. Судебные залоговые права распространены, когда личное или служебное имущество используется для компенсации причиненного ущерба, который не полностью покрывается страховкой, например, автомобильной аварии или иска об ответственности. Суждения остаются в вашем кредитном отчете до семи лет.