Ставки по ипотеке в США взлетели до максимума с марта 2020 года

(Bloomberg) — Ставки по ипотечным кредитам в США выросли третью неделю подряд, достигнув самой высокой отметки почти за два года.

Самое читаемое из Bloomberg

Соединения каннабиса предотвращают заражение ковидом в лабораторных исследованиях

Частые бустеры предупреждают об иммунном ответе

Верховный суд заблокировал правило Байдена «выстрел или тест» для работников

Попрощайтесь с самоизоляцией, мандатами WFH, массовым тестированием

Должен ли я носить N95 или KN95? Понимание эволюционирующих рекомендаций по маскам

Средняя ставка по 30-летнему кредиту составила 3,45%, что выше 3,22% на прошлой неделе и является самым высоким показателем с марта 2020 года, говорится в заявлении Freddie Mac в четверг.

Ставки отследили скачок доходности 10-летних казначейских облигаций, которые поднялись до уровней, не виданных с начала 2020 года, до того как пандемия потрясла финансовые рынки. Признаки указывают на дальнейший рост стоимости заимствований по мере улучшения ситуации на рынке труда и активизации усилий Федеральной резервной системы по сдерживанию инфляции.

Это увеличит нагрузку на покупателей жилья, которые и так не могут позволить себе покупку. Ставки по 30-летним ипотечным кредитам упали до рекордно низкого уровня чуть более года назад. Дешевые кредиты помогли разжечь жилищное ралли, которое все еще продолжается, даже когда цены на жилье стали недоступными для многих американцев.

«Рост ипотечных ставок в этом году пока еще не повлиял на спрос на покупку», — сказал в заявлении Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac. «Но учитывая быстрые темпы роста цен на жилье, это, скорее всего, приведет к снижению спроса в ближайшем будущем».

Есть некоторые признаки того, что инфляция может ослабнуть: индекс, измеряющий цены, выплачиваемые американским производителям, оказался ниже, чем ожидалось.

«Если инфляция остынет, процентные ставки выровняются», — говорит Кит Гамбингер, вице-президент ипотечно-информационной компании HSH.com.

При текущей средней ставке ежемесячный платеж по ипотеке на сумму $300 000 составит $1 339. Это больше, чем $1 209 при рекордно низкой ставке в 2,65%, достигнутой в январе 2021 года.

(Обновления с комментарием Гумбингера и ежемесячным платежом в последних трех абзацах).

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

Для Макрона и Франции это экономика, Ступид

Центральные банки, а не ковид, будут управлять мировой экономикой в 2022 году

Выбор электромобилей в Америке скоро станет намного шире

Китай сталкивается с растущим экономическим ущербом от своей политики «ковид-ноль

Как демократы могут удержать палату представителей и бросить вызов обозревателям

©2022 Bloomberg L.P.